Musar for Avodah Zarah 40:10
מכאן א"ר פנחס בן יאיר תורה מביאה לידי זהירות זהירות מביאה לידי זריזות זריזות מביאה לידי נקיות נקיות מביאה לידי פרישות פרישות מביאה לידי טהרה טהרה מביאה לידי חסידות חסידות מביאה לידי ענוה ענוה מביאה לידי יראת חטא יראת חטא מביאה לידי קדושה קדושה מביאה לידי רוח הקודש רוח הקודש מביאה לידי תחיית המתים וחסידות גדולה מכולן שנאמר (תהלים פט, כ) אז דברת בחזון לחסידיך
From here R. Pinchas b. Yair said: Torah leads to caution, caution leads to eagerness, eagerness leads to cleanliness, cleanliness leads to separation, separation leads to purity, purity leads to righteousness, righteousness leads to humility, humility leads to fear of sin, fear of sin leads to holiness, holiness leads to the holy spirit, the holy spirit leads to resurrection, and righteousness is greater than any of these, as its says, “Then you spoke in visions to Your righteous ones” (Psalms 89:20).